WEG - Verwaltung
Wir bieten die umfassende Betreuung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft. Von der Verwaltung gemeinschaftlicher Belange über die ordnungsgemäße Instandhaltung bis zur fristgerechten Abrechnung. Verlassen Sie sich auf unsere Erfahrung für eine reibungslose WEG.
Digitale WEG-Buchhaltung: Verbuchung aller Hausgeldzahlungen, Überwachung offener Forderungen, transparente Vermögensverwaltung, Rechnungsprüfung sowie Erstellung der laufenden Einnahmen- und Ausgabenübersichten.
Jahresabrechnung & Wirtschaftsplan: Erstellung der transparenten Jahresabrechnung inklusive Einzelabrechnungen sowie Aufstellung, Anpassung und vorausschauende Planung des Wirtschaftsplans.
Moderne Beirat-Kommunikation: Enge und zeitgemäße Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat über unser digitales Portal für schnelle Freigaben, Absprachen und maximale Transparenz.
Hybride Eigentümerversammlung: Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen inklusive Protokollerstellung. Eigentümer können flexibel online von überall teilnehmen und digital abstimmen oder persönlich vor Ort sein.
Beschlussmanagement: Rechtssichere Dokumentation, Überwachung und zügige, konsequente Umsetzung gefasster Beschlüsse in der digitalen Beschlusssammlung.
Instandhaltung & Sanierungsplanung: Regelmäßige Objektbegehungen inklusive Dokumentation sowie vorausschauende, strategische Planung und Priorisierung notwendiger Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
Technisches Management: Steuerung und Überwachung von Wartungen, Reparaturen, technischen Dienstleistungen und Sofortmaßnahmen bei Schäden oder Gefahr im Verzug.
Vertragsmanagement: Kontinuierliche Prüfung, Optimierung und Abschluss von Versicherungs-, Wartungs-, Versorgungs- und Dienstleistungsverträgen zur Kostenreduktion.
Dienstleistermanagement: Gezielte Auswahl, zentrale Steuerung und strenge Qualitätskontrolle externer Dienstleister, Hausmeister und Handwerksbetriebe.
Eigentümermanagement: Zentraler, nahbarer Ansprechpartner für Eigentümer, zügige Bearbeitung von Anfragen sowie laufende Information über relevante Themen und Maßnahmen.
Instandhaltungsrücklagen: Sichere Überwachung und Verwaltung der Rücklagen sowie Unterstützung bei der langfristigen und wertsteigernden Investitionsplanung.
Reporting & Transparenz: Laufende Berichterstattung über Kostenentwicklung, Maßnahmenstatus, Liquidität und wichtige Objektkennzahlen direkt über unser digitales System.
Sondereigentumsverwaltung: Optionale Rundum-Betreuung für Vermieter innerhalb der WEG – von der kompletten Mieterkommunikation bis zur separaten Sondereigentumsabrechnung.
